Mutui tasso variabile migliore e fisso luglio 2016 nuove offerte Iwbank, Banche Popolari, Ubi, Banca Intesa, Unicredit

Continua a essere molto vivace l'andamento dei prezzi e delle condizioni per accedere un mutuo in questo mese.

Quali sono le soluzioni migliori per accendere un mutuo a tasso fisso o variabile in questo mese di luglio? La proposta di mutuo di Iwbank presenta due punti di forza: nessuna spesa di perizia e gestione e spread decrescente, ma solo per erogazioni entro 90 giorni. L'importo finanziabile è pari all'80% del valore di perizia dell'immobile, fino a un massimo di 500.000 euro e comunque non oltre l'importo della compravendita contenuto nel rogito notarile. Le durate previste sono tra 5 e 30 anni, con frequenza rate mensile, trimestrale o semestrale. Sono da mettere i conto anche spese di istruttoria, pari a 600 euro per mutui con importo finanziato fino al 70%, a 950 euro per mutui con importo finanziato oltre il 70%.

Il mutuo a tasso fisso della Banca Popolare di Lodi finanzia fino al 80% del minore tra il valore commerciale e quanto dichiarato in atto nel preliminare di vendita o nella proposta di acquisto. Per mutui con importo finanziato fino al 60% di durata 10 anni, il tasso è pari all'Irs 10 anni + 1,90%; durata 15 anni, Irs 15 anni + 1,90%;durata 20 anni, Irs 20 anni + 2,00%; durata 25 anni, Irs 25 anni + 2,00%; durata 30 anni, Irs 30 anni + 2,25%. Mutuo giovani coppie di Ubi è dedicato alle giovani coppie che hanno meno di 40 anni e cercano un finanziamento per l'acquisto della casa pur non avendo un lavoro a tempo indeterminato. Per richiedere il mutuo è sufficiente lavorare da almeno 18 mesi oppure aver lavorato almeno 18 mesi degli ultimi due anni e avere un'occupazione.

Si muove anche Intesa Sanpaolo con un mutuo dedicato ai giovani con meno di 35 anni. L'idea è di offrire la possibilità di comprare casa anche a chi è appena entrato nel mondo del lavoro, ai lavoratori atipici e a quelli dotati di contratto a tutele crescenti. Prevede la possibilità di finanziare fino al 100% del valore dell'abitazione, con durata fino a 40 anni per il tasso fisso e fino a 30 anni per quello variabile; opzioni gratuita per sospendere per sei mesi e per tre volte il pagamento delle rate; possibilità di allungare o ridurre la durata per un massimo di 10 anni. Nel caso di mutuo con tasso fisso a 30 anni, con importo richiesto di 200mila euro, il Taeg ammonta al 2,2%.

Una interessante proposta mutuo di Uncredit è Mutuo Valore Italia Giovani, prodotto riservato ai clienti di età inferiore a 40 anni. È possibile scegliere tra tasso fisso e variabile, con importo minimo concedibile pari a 30mila euro e massimo fino all'80% del valore dell'abitazione offerta in garanzia estendibile fino al 100% attivando il Fondo di garanzia per i mutui prima casa, per importi non superiori a 250mila euro, indipendentemente dalla tipologia di contratto di lavoro.





di Marianna Quatraro pubblicato il


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