Ristrutturare casa: agevolazioni fiscali ancora poco utilizzate

Secondo Tecnoborsa sono due milioni le famiglie italiane che nel biennio 2004-2005 hanno ristrutturato la casa

Secondo Tecnoborsa sono due milioni le famiglie italiane che nel biennio 2004-2005 hanno ristrutturato la casa. (leggi l'articolo del Sole24Ore)

L’investimento medio è stato di 17mila euro ma il 53% di chi ha usufruito del bonus per le ristrutturazioni ha speso più di 30mila euro per i lavori.

Le ristrutturazioni hanno interessato le giovani coppie fra i 25 e i 35 anni e gli adulti fra i 45 e i 54 anni. L’86,9% delle ristrutturazioni ha interessato la prima casa, mentre solo l’8,5% dei lavori ha riguardato seconde case. Il 38% delle ristrutturazioni ha riguardato tutta l’abitazione mentre il 42% i servizi.

Le ristrutturazioni più grosse hanno interessato imprenditori e liberi professionisti, residenti in Comuni del centro e del Nord-Ovest.

Per i lavori il 15,8% ha utilizzato il bonus fiscale previsto dalla normativa italiana sulle ristrutturazioni, che dal 1998 a oggi ha interessato oltre 2 milioni e mezzo di italiani.


Le agevolazioni sono ancora troppo poco utilizzate. Molti ritengono che, al di sotto di un certo importo, non valga la pena di affrontare l’iter burocratico, che prevede l’invio di una raccomandata al Centro operativo di Pescara e il pagamento all’impresa tramite bonifico bancario o postale. Il 24,3% di coloro che non ne hanno usufruito ritiene l’iter troppo complesso, il 29,9% non lo ritiene conveniente (proprio in questa area, secondo l’indagine di Tecnoborsa, si cela il sommerso). Addirittura il 45,8% ha dichiarato di non conoscere le agevolazioni.

Nel dettaglio sono agevolabili i seguenti interventi:

Tra le spese che danno diritto alla detrazione rientrano i costi per:

La detrazione è ammessa anche per le spese sostenute per:

Un ultima nota: la finanziaria 2006 ha alzato il bonus (al 41% dal 36%) ma nel contempo ha riportato l'IVA a quota 20% sebbene l'Ue avesse prorogato fino al 2010 lIVA agevolata al 10%.





di Marcello Tansini Fonte: pubblicato il


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