Agevolazioni acquisto prima casa: cose da sapere

Le agevolazioni non sono previste per tutti ma solo per quelli che possono dimostrare di essere in possesso di alcuni requisiti. Per il 2017 le agevolazioni sono estese anche ai possessori di una casa

Cos’è l’agevolazione prima casa?

Anche per il 2017 sono state prorogate le agevolazioni fiscali per chi ha intenzione di acquistare la prima casa. Tra queste la riduzione dell’iva, del credito di imposta e le detrazioni Irpef.

Chi ha intenzione in questa direzione deve iniziare a sbrigarsi perché il tempo stringe. E si, perché le agevolazioni per l’acquisto della prima casa valgono per tutto il 2017. E non si sa se verranno prorogate anche all’anno successivo. Le agevolazioni non sono previste per tutti, ma solo per quelli che possono dimostrare di essere in possesso di alcuni requisiti ben precisi.

Per tutto il 2017 le agevolazioni sono estese anche ai possessori di una casa, diversamente da quanto invece stabilito in passato. Tra le cose da sapere bisogna tenere presente che la possibilità di usufruire di queste agevolazioni è estesa anche a coloro che risultano, al momento dell’acquisto di nuova proprietà immobiliare, già possessori di un’abitazione, ma nel rispetto di precisi vincoli che sono stati stabiliti per legge.

Agevolazioni acquisto prima casa 2017 cose da sapere

Le agevolazioni sull’acquisto della prima casa 2017 è un’agevolazione rivolta a tutti i cittadini ma nel rispetto di determinati requisiti. Prima di scendere nel dettaglio e analizzare in cosa consiste il bonus prima casa 2017 e cosa prevedono le agevolazioni, vediamo chi sono i beneficiari. Grazie a un emendamento al DdL Milleproroghe, approvato sia alla Camera che al Senato, è stata estesa la possibilità di beneficiare della detrazione del cinquanta per cento sull’Iva corrisposta per l’acquisto di immobili ad alta prestazione energetica, ovvero le case in classe A e B acquistate direttamente dal costruttore.

Non si tratta esclusivamente di un’agevolazione per l’acquisto della prima casa: potranno beneficiarne, nel 2017, anche coloro che intendono acquistare una seconda abitazione. Per quel che riguarda, nel dettaglio, il bonus prima casa 2017 può essere richiesto per gli acquisti di abitazioni che non rientrino nelle categorie catastali A7, A8, A9, ovvero le case di lusso.

Pertanto prima di procedere con l’acquisto della casa è opportuno chiedere verifica delle caratteristiche dell’immobile ad esperti, geometri, ingegneri e architetti. I beneficiari delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa 2017 dovranno inoltre rispettare alcuni requisiti, ovvero:

Come abbiamo ricordato in precedenza il bonus prima casa 2017 potrà essere utilizzato anche dai contribuenti già in possesso di abitazione ma il vincolo è la vendita dell’immobile posseduto entro diciotto mesi dal nuovo acquisto. Per chi è interessato a questa possibilità abbiamo preparato le agevolazioni per l’acquisto della prima casa.

Tutte le agevolazioni per acquisto prima casa

E siamo arrivati al punto di descrivere tutte le agevolazioni che permettono di acquistare la prima casa usufruendo di sconti su Iva, imposta di registro, Irpef e credito d’imposta sono state e promettono di essere un importante incentivo non soltanto per i cittadini ma anche per le imprese costruttrici. Le agevolazioni per l’acquisto della prima casa 2017 di cui si può usufruire sono le seguenti e si applicano a diverse condizioni, ovvero:



Autore: Luigi Mannini
pubblicato il