Agevolazioni acquisto prima casa: cose da sapere

Le agevolazioni non sono previste per tutti ma solo per quelli che possono dimostrare di essere in possesso di alcuni requisiti. Per il 2017 le agevolazioni sono estese anche ai possessori di una casa

Cos’è l’agevolazione prima casa?

Anche per il 2017 sono state prorogate le agevolazioni fiscali per chi ha intenzione di acquistare la prima casa. Tra queste la riduzione dell’iva, del credito di imposta e le detrazioni Irpef.

Chi è intenzionato a procedere in questa direzione deve iniziare a sbrigarsi perché il tempo stringe. E si, perché le agevolazioni per l’acquisto della prima casa valgono per tutto il 2017. E non si sa se verranno prorogate anche all’anno successivo. Le agevolazioni non sono previste per tutti, ma solo per quelli che possono dimostrare di essere in possesso di alcuni requisiti ben precisi. Per tutto il 2017 le agevolazioni quindi sono previste per chi è proprietario di un immobile abitativo e questa è una differenza rispetto al provvedimento del 2015. Tra le cose da sapere bisogna tenere presente che queste agevolazioni valgono anche per quelli che all’atto dell’investimento per la compera di un nuovo immobile abitativo, risultano già titolari della proprietà di un’altra abitazione.

Agevolazioni acquisto prima casa

Le agevolazioni sull’acquisto della prima casa sono rivolte a tutti i cittadini ma nel rispetto di determinati requisiti. Prima di scendere nel dettaglio e analizzare in cosa consistono tali agevolazioni e cosa prevedono, vediamo a chi sono espressamente rivolti questi provvedimenti specifici. Chi ne può usufruire, insomma. La cosa che balza subito agli occhi è che, rispetto al passato, la platea di quelli che possono usufruire dell’agevolazione del cinquanta per cento sull’Iva relativa agli investimenti su immobili che possono vantare una buona performance energetica.

Si tratta di quelle case che vengono etichettate con le lettere A e B che vengono acquistate direttamente da chi le costruisce. È un’agevolazione che riguarda la prima casa ma non è solo questo perché vale anche per quelli che vogliono comprare una seconda abitazione. Le abitazioni che rientrano nella casistica di queste agevolazioni sono quelle che non fanno parte di determinate categorie: ovvero l’a7,l’a8, l’a9. Questo significa che bisogna avvalersi del parere di tecnici specializzati in questo settore prima di procedere all’acquisto di un immobile abitativo. Quelli che hanno i requisiti per usufruire di tali agevolazioni devono anche tenere presente che ci sono alcune regole da rispettare e cioè:

Come abbiamo ricordato in precedenza le agevolazioni che riguardano l’acquisto della prima casa potranno valere anche per quelle persone che hanno già una casa, ma a una sola condizione e cioè che si liberino dell’immobile posseduto entro diciotto mesi dall’investimento. Per chi è interessato a questa possibilità ecco una panoramica sulle agevolazioni per l’acquisto della prima casa.

Tutte le agevolazioni per acquisto prima casa

E siamo arrivati al punto di descrivere tutte le agevolazioni grazie alle quali chi ha intenzione di comprare un immobile abitativo può beneficiare di diversi vantaggi ed agevolazioni per esempio sull’Iva, sull’Irpef e diverse altre ancora. Tutte queste agevolazioni hanno lo scopo di promuovere l’attività non solo delle imprese che faranno concretamente i lavori, ma anche per i cittadini. Le agevolazioni di cui stiamo parlando sono:



Autore: Luigi Mannini
pubblicato il